良い情報を得るには・・・
カテゴリ： 不動産投資
不動産投資は、投資用マンションやアパート、土地などを手に入れなければ始まりません。この不動産物件ですが、実に様々な形で市場に出回っています。新築のデベロッパー業者が建てた
投資用マンションから、元々の物件所有者が相続や税金対策などの理由で現金化しようと
手放した物件、新築で購入したものの、支払いが破綻して差し押さえになってしまった競売物件などなど、
同じ不動産であっても、実に様々な理由で物件は市場に出てきます。
一般的には、まずは不動産業者が物件を購入し、それを一般の購入者である我々が、不動産会社から
購入する、というのが通常の流れですが、これではオイシイ情報は不動産会社に先に取られて（？）しまいます。
では、どのようにすれば、我々にもおいしい情報が届くようになるのか。これはもう、不動産会社の
方と、仲良くなる、顔なじみになる、というのが一番の近道かと思っています。
彼ら不動産会社の方々も、物件を販売しなければ自分たちの商売が成り立ちません。
ですので、“実際に購入する方”に、情報を卸したがっています。いきなり一見でお会いして、
何か情報をくださいと言っても、なかなか有益な情報は出してくれないかもしれませんが、
仲良くなれば、相手も人間です。次第に、情報を出してくれるようになるでしょう。
まずは自分で足を運んで、自分を覚えてもらう、そこからはじめてみましょう。マンション・アパートなど
の投資物件の情報収集も、もらって当たり前ではなく、“どのようにしたら、もっと有益な情報”を
出してもらえるようになるか、と考えながら、接していきましょう。
営業的な要素も、実は大事です。